环绕公民群众最关心、最直接、最实际的切身利益，徐汇区委、区政府坚持党建引领，问题导向，建管并重，将健全党建引领住所物业办理准则，推进“夸姣社区前锋举动”“满足物业”品牌创立，作为饯别“公民城市公民建，公民城市为公民”理念的重要举动。

  全面推进“满足物业”品牌创立，一是坚持问题导向，整理问题清单，合力推进难题的处理；二是强化精准办理，优化指标体系制作，为物业办理敞开才智形式；三是加强才能制作，把底层党建同社区办理结合起来，强化党建联建和调和共治。

  近年来，各街镇、各物业服务企业堆集总结了一批可学习、可推行的作业方法和运作机制，涌现出一批典型事例。为逐渐推进“满足物业”品牌创立，现择区域内优异小区代表进行展现。

  长峰新村坐落天钥桥南路1188弄，制作于1998年，小区房子性质为混合型，总建筑面积约3.1万平方米，小区总户数428户。由上海凤梧物业办理有限公司供给物业服务。装备办理人员2名、保安4名、保洁3名、维修工2名。凤梧物业接收以来，以“竭诚服务，寻求完美”为企业宗旨，以“安、暖、快、洁、便”为服务政策打造宜居的社区日子环境。

  凤梧物业坚持党建引领物业办理作业，针对居民日常日子中的难点及关心问题，以居民区党组织为中心，物业活跃与居委会、业委会等各方交流调和，用心了解业主所急所需，打通物业服务的“最终一公里”。加强相关准则制作，使泊车办理标准有序，小区日子废物分类作业有用推进；活跃尽力合作居住小区综合办理工程，深化推进无违建小区的创立，一起做好后续美化补种、路途台阶修补等作业，构成无违建监管长效机制，使小区相貌面目一新。

  丰三小区坐落丰谷路260弄，制作于1994年，小区房子性质为混合型，总建筑面积约1.9万平方米，总户数为336户。由上海久实物业有限公司供给物业服务。小区装备办理人员2名、保安8名、保洁3名、维修工1名。久实物业接收以来，饯别“事事有答复、件件有执行”的许诺，让居民日子更适意、更定心。

  久实物业一直以睦邻小区党建为抓手，活跃参加居民区党组织为中心的睦邻议事会，为居民排忧解难、调解纠纷；合作组成睦邻自愿服务队，展开文明宣扬、环境整改办理、关心孤寡等暖心服务；标准机动车、非机动车泊车次序，整治非机动车飞线充电等问题，打造安全、标准、有序的小区泊车环境；自动合作展开清洁家乡和楼道整治专项举动，有用处理楼道堆物现象，让整治后的楼道相貌洁净整齐；在日常美化维护作业中，对具有安全危险危险的树木即时排险、对影响采光的树枝及时修剪，切实增强居民的幸福感和安全感，构建调和温馨小区日子环境。