恩施晚报讯（通讯员沈一军 周珍珍）为逐步提升物业管理服务水平，提高居民生活环境品质，9月13日，恩施市金子坝街道办事处组织并且开展社区物业规范化管理能力提升专题培训。辖区各物业公司负责人、各社区书记、城建专干等160余人集中充电学习。

  此次培训结合街道物业管理工作实际，以争创文明卫生小区为切入点，围绕如何管控居住小区违建、小区装修砸承重墙、毁绿化，如何提升小区环境，如何监管燃气安全、消防安全、特定种类设备安全、用电安全、建筑物安全等3个专题展开。

  培训要求，各社区及物业公司将物业管理作为城市精细化管理的重要抓手，全面加强党对物业工作的领导，提升红色物业的覆盖率；建立完善物业企业信息化备案机制、物业从业人员实名制备案机制、常态化评比奖励惩罚机制、专项审计机制和项目退出机制，通过各项机制的完善，推动物业管理行业的健康发展；发动群众，群策群力，组建业主委员会、物业管理委员会，完善物业矛盾纠纷及投诉化解处理机制，广泛宣传物业管理政策法规，发动居民参与物业管理，形成人人参与、共建共享的良好格局。

  本次培训邀请律师从法律角度，就物业公司的职责及如何履职、业主的权利与义务、维修资金使用程序、常见物业纠纷解决的方法等方面做专题授课。结合《民法典》，引入具体案例，深入浅出地讲解了怎么样来规范物业管理、如何用法治“良方”破解物业管理难题。通过精彩授课、经验分享、答疑解惑等环节，让参训人员高效学习和掌握物业管理方法。

  今年以来，金子坝街道办事处多形式提升物业管理上的水准，增强基层治理效能。以党建为引领，凝聚多元力量，在小区深入推动“红色物业”，通过“四方联动”“四方会诊”“小巷回声”居民议事会等平台破解小区管理难题。全力推进居住小区物业管理和服务标准化建设，对辖区物业服务公司进行“红黑榜”评定，倒逼责任落实。同时，街道组织各物业公司、小区业委会成员互相交流学习，多次开展法律和法规、业务、纪律等相关培训，提升物业公司及业委会的法律意识、纪律意识、业务水平和履职能力。